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單價:
  元/平米
面積:
  平方米
貸款計算器計算結果
房款總價:
 
印花稅:
 
公證費:
 
契稅:
 
委托辦理產權手續費:
 
房屋買賣手續費:
 
稅費說明:

1.購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。
2.契稅金額是房價的1.5%,一般情況下是在交易簽證時交50%,入住后拿房產證時交50%。
3.印花稅金額為房價的0.05%,在交易簽證時交納。
4.交易手續費一般是每平方米2.5元,也在交易簽證時交納。
5.權屬登記費100元到200元之間。

注:1、目前北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。
    2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

房貸利率

公積金

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
07.3.18后 4.32% 4.77%
07.5.19后 4.41% 4.86%
07.7.21后 4.50% 4.95%
07.8.22后 4.59% 5.04%
07.9.15后 4.77% 5.22%
08.9.16后 4.59% 5.13%
08.10.9后 4.32% 4.86%
08.10.30后 4.05% 4.59%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%

商業性

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
07.3.18后下限 5.74% 6.04%
07.3.18后上限 6.75% 7.11%
07.5.19后 6.93% 7.20%
07.7.21后 7.20% 7.38%
07.8.22后 7.38% 7.56%
07.9.15后 7.65% 7.83%
07.12.21后 7.74% 7.83%
08.9.16后 7.56% 7.74%
08.10.9后 7.29% 7.47%
08.10.30后 7.02% 7.20%
08.11.27后 5.94% 6.12%
08.12.23后 5.76% 5.94%

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