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等額本息還款法
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提前還貸計算器
稅費計算器
購房能力評估計算器
個人公積金貸款計算器
貸款總額:
  萬元
原還款期限:
 
銀行利率:
第一次還款時間:
預計提前還款時間:
貸款類型:
 公積金貸款  商業性貸款
提前還款類型:
  一次提前還清
  部分提前還清  萬元(不含當月應還款) 
處理方式:
  縮短還款年限,月還款額基本不變
  減少月還款額,還款期不變
貸款計算器計算結果
原月還款額:
 
原最后還款期:
 
已還款總額:
 
該月一次還款額:
 
下月起月還款額:
 
節省利息支出:
 
新的最后還款期:
 
計算結果提示:
 

注:1、目前北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。
    2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

房貸利率

公積金

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
07.3.18后 4.32% 4.77%
07.5.19后 4.41% 4.86%
07.7.21后 4.50% 4.95%
07.8.22后 4.59% 5.04%
07.9.15后 4.77% 5.22%
08.9.16后 4.59% 5.13%
08.10.9后 4.32% 4.86%
08.10.30后 4.05% 4.59%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%

商業性

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
07.3.18后下限 5.74% 6.04%
07.3.18后上限 6.75% 7.11%
07.5.19后 6.93% 7.20%
07.7.21后 7.20% 7.38%
07.8.22后 7.38% 7.56%
07.9.15后 7.65% 7.83%
07.12.21后 7.74% 7.83%
08.9.16后 7.56% 7.74%
08.10.9后 7.29% 7.47%
08.10.30后 7.02% 7.20%
08.11.27后 5.94% 6.12%
08.12.23后 5.76% 5.94%

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